住宅ローンの本審査について

住宅ローンの申込み時の事前審査に通れば本審査も通る可能性が高いと言えます。

なぜ事前審査に通ったのに本審査に落ちることがあるのでしょうか。

実は事前の審査と本番の審査は審査を行う会社自体が異なっています。

審査のハードルがほんのわずか違っていたために住宅ローンが使えないということがあります。

金融機関によっては申し込み者が健康かどうかを診断してもらいそれを審査に含めるというところもあります。

住宅ローンの場合は返済期間が何十年と長くなります。

健康を損なうとローンの支払いが滞るリスクが生じますので持病がある人に対しては融資を行わないという会社もあります。

ローンの審査基準は金融機関によって異なります。

どの金融会社に融資の申し込みをすれば通る見こみが高いか知りたい場合は事前審査を実際にいくつか受けることです。

希望額のローンが借りられる金融会社はどこかを事前審査で確認した上で金利や返済条件などから望ましい金融機関を選び出し申し込みをするといいでしょう。

住宅ローンは大口の融資となり返済まで何十年もかかるものがほとんどです。

わずかな金利の差や返済条件の違いが大きく響いてきますのでどこで審査を受けるかも吟味する必要があります。